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区位、项目、户型 怎样才能看明白沙盘图?

作者: 时间:2017/1/4 19:05:00 来源: 搜狐焦点网

摘要:一、区位沙盘怎么看?区位沙盘通常指的是,售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上,会标出楼盘项目的具体位置,周边有亮点、有特色的配套设施,如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教 ......

一、区位沙盘怎么看?

区位沙盘通常指的是,售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上,会标出楼盘项目的具体位置,周边有亮点、有特色的配套设施,如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套。

1.交通配套

购房者需要注意看,交通配套方面,哪些道路是已经修建好的,哪些道路是正在修建的,哪些道路是未来规划中的,这直接影响到你入住之后的出行方便程度。一般都会在沙盘上标有“在建”或“规划”的字样。

2.商业配套、医疗配套

商业配套、医疗配套等与生活息息相关的,要关注一下到住处的距离,需要步行还是行车,这些直接关系到购房者未来生活的便利程度。

3.教育配套

教育配套需问清该小区有没有学区,有时看着小学与小区仅一条马路之隔,但因为小区没有学校的学位名额,照样无法上学的情况。

如果区位沙盘中并没有标示的很详细,可以仔细询问置业顾问。

4.区域规划

区域规划是指政府在该区域的一个政策性规划。一般情况下,置业顾问在讲解规划时,会着重讲政府在该位置周边的规划,比如周边,将来会有高新技术产业园区;或在多少公里外,会新建一个机场。通常情况下,了解楼盘周边的区域规划,有助于判断其升值空间和升值潜力。

二、楼盘项目沙盘怎么看?

项目沙盘通常指的是,售楼处介绍小区具体情况的沙盘,包括整个小区的楼栋数、朝向、楼间距、小区内的道路规划、停车位、绿化环境、建筑风格等。

购房者看楼盘项目沙盘时,需要重点关注朝向、楼间距、绿化环境及停车位等方面的问题。一般项目沙盘依照一定的比例,尽力还原楼盘的整体情况。

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