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6月14日 北京又一次拍卖住宅用地 28.6亿成交

作者: 时间:2017/6/15 8:03:00 来源:国土局官网

摘要:6月14日北京再次挂牌成交住宅用地,北京市丰台区卢沟桥乡城乡一体化周庄子村旧村改造(一期)ZZZ-L05等地块R2二类居住用地、F81绿隔产业用地、A2文化设施用地、A33基础教育用地 &e ......

6月14日北京再次挂牌成交住宅用地,北京市丰台区卢沟桥乡城乡一体化周庄子村旧村改造(一期)ZZZ-L05等地块R2二类居住用地、F81绿隔产业用地、A2文化设施用地、A33基础教育用地

  

地块属性:建面86965平,其中R2住宅44839平,容积率2.8,控高80;F81绿隔产业21600平,容积率3,控高80,产业用地无偿还建;A2文化设施17185平,容积率2,控高18;A33基础教育3341平,容积率0.8,控高12。商品住房销售均价不超过66555元/平,且最高销售单价不得超过69883元/平。

  

地块最后建成需无偿向周庄子村村委会(北京周庄子**管理中心)提供21600平米公建。而且还需要提供相应地下面积、设备用房无偿移交。

  

补偿用房必须在3年内建成,备案后10个工作日完成交接,每延后一日,需赔偿20万。

  

最后成交价格金融街以28.6亿获得,溢价率仅24%。

  

中原房地产集团首席分析师张大伟分析认为:

  

首先:地块出让条件严格,配套设施还建比例非常高,地块的住宅部分不多。

  

从地块参与房地产企业数量与最后成交热度看,相比之前房地产市场的确有所降温。

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