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公积金贷款买房好不好 有些冷知识不知道可要吃亏

作者: 时间:2017/8/5 17:13:00 来源:搜狐焦点网

摘要:公积金买房贷款优点1、公积金买房贷款的利息低于同期商业贷款。公积金利息:3.25%;商业贷款:4.90%2、住房公积金买房贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷 ......

公积金买房贷款优点

1、公积金买房贷款的利息低于同期商业贷款。

公积金利息:3.25%;商业贷款:4.90%

2、住房公积金买房贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。

3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金买房贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金买房贷款的缺点

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款

2、公积金买房贷款金额有限制

3、有的地方公积金账户余额、缴存额度影响贷款额度

4、由于公积金买房贷款申请周期相对较长,有的开发商或房东不接受公积金买房贷款

很多人觉得公积金缴纳不划算,一笔钱放在那不能动,其实客观来说公积金可能是五险一金中最划算的投入了。

一、你的公积金一定是你的

养老金账户分为个人账户和统筹账户,公司缴的养老金是进统筹账户的,不归个人。可是公积金账户却不同,它是完全归属个人的账户,也就是说里面的钱是归你自己的。不管你以后到哪里上班,以后还是否继续缴存,只要进了公积金账户里的钱,就只有你能拿出来。

二、你的公积金怎么“变成”你的

虽然公积金账户里的钱是归你个人的,但是也不是随便就可以取出的,一般在这几种情况下才可以取出:

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