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买房不是逛街 外地购房这些骗局要小心

作者: 时间:2017/8/23 17:59:00 来源:搜狐焦点网

摘要:1,买房者在异地贷款买房,需要了解当地的贷款利率政策,不同城市执行的银行利率有所不同,而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。 另一方面,若买房者想要使用公积金贷款买房,则要注意目前所缴费城市的公 ......

1,买房者在异地贷款买房,需要了解当地的贷款利率政策,不同城市执行的银行利率有所不同,而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。 另一方面,若买房者想要使用公积金贷款买房,则要注意目前所缴费城市的公积金能否异地提取购房。

2,实地考察楼盘情况 其实,买房最重要的就是楼盘的选择,无论是在本地或是异地购买房产,购房者都应该到具体项目现场进行考察,将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品 牌信誉等综合因素弄清。具体到楼盘和产品本身,则需要了解项目具体规划设计、房源的楼层、面积、户型等。另外项目的自身配套及周边交通情况、教育配套、商 场超市及菜市场等配套情况都需要掌握。举个例子,不少买房者由于没有了解清楚,自认为买了名校学区房,最后学区并非自己所想。

3,买房者为了保证买房的合法性,维护自身权益,要实地了解房子是否合法,切忌因为售价便宜而动心,最后买到如小产权这类无产权的房。

4,买房者异地买房最好通过有效的方式了解开发商诚信度是否够高,具体可找到小区业主进行咨询,从业主口中听到的评价比较中肯。另外,在网上搜索相关开发商的信息,看是否存在一些负面报道也是可行的。而在不了解或者没有时间了解异地购房市场的情况下,买房者应该尽量选择有能力、口碑较好的大型品牌房企的项目。

5,仔细阅读合同条款 买房同是日后业主进行维权的最主要凭证,因此一旦决定买房,在与楼盘方签订买房合同时,要仔细阅读合同条款内容,确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,买房合同附件是否齐备。

6,城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的买房者也越来越多。但是,异地买房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的买房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得买房者重视。

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